Diagnostic amiante 

L'amiante est une substance dangereuse, interdite dans de nombreux pays en raison de ses effets nocifs sur la santé, notamment le risque de maladies respiratoires graves comme l'asbestose, le cancer du poumon et le mésothéliome.

Quand un diagnostic amiante est-il nécessaire ?

1. Avant une vente immobilière : Obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
2. Avant des travaux ou une démolition : Pour protéger les travailleurs et éviter la dispersion des fibres d’amiante.
3. Dans le cadre de la gestion de bâtiments : Suivi régulier des matériaux amiantés identifiés.

Comment se déroule le diagnostic ?

1. Prise de contact : Un diagnostiqueur certifié est engagé pour l'inspection.
2. Visite sur site : Le professionnel inspecte visuellement les matériaux et, si nécessaire, prélève des échantillons pour analyse en laboratoire.
3. Analyse en laboratoire : Les échantillons prélevés sont testés pour confirmer la présence ou l'absence d'amiante.
4. Rapport : Un rapport détaillé est fourni, indiquant les zones affectées, le type d’amiante, et les recommandations (par exemple, confinement, retrait ou surveillance).

Documents spécifiques

• Dossier Technique Amiante (DTA) : Pour les bâtiments à usage collectif.
• Dossier Amiante-Parties Privatives (DAPP) : Obligatoire pour les appartements en copropriété.

Qui peut effectuer un diagnostic ?

Le diagnostic doit être réalisé par un professionnel certifié. Ce dernier doit disposer d’une assurance responsabilité civile professionnelle adaptée.

Importance de l’intervention

Un diagnostic amiante garantit :

• La sécurité des occupants et des intervenants.
• Le respect des obligations légales.
• La prévention des risques environnementaux et sanitaires.